大楼空间布局奇特，外方内园，东南西北 4 栋建筑围成的四方形厂区与中间一座 24 边形的主楼通过楼梯相连。整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明，加工车间采用“无梁楼盖”，在当时是非常先进的技术。

项目规划范围东至梧州路、西至四平路、南至九龙路、北至海伦路，规划用地面积约为 206240 平方米，本项目主要位于沙泾路港、浦虹港两条水系的交汇处，这两条水系在造型上形成“几”字形，整体处于虹口区商贸经济较为成熟的地区。